Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Strandvejen 64, Reersø

Villa · 59 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 289 m², 2 værelser, opført i 1827. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
230.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.931 kr/m².934.050 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 289 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering555.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 59B, Reersø
4281 Gørlev		67 m²165 m28-02-2025550.000 kr.8.209 kr./m²
Strandvejen 7, Reersø
4281 Gørlev		100 m²469 m17-11-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Hesselbjergvej 9, Reersø
4281 Gørlev		45 m²670 m11-06-2024435.000 kr.9.667 kr./m²
Engvej 23A, Reersø By
4281 Gørlev		75 m²458 m30-03-2025695.000 kr.9.267 kr./m²
Klydevej 1, Reersø Str
4281 Gørlev		79 m²681 m07-07-20261.720.000 kr.21.772 kr./m²
Spovevej 1A, Reersø Str
4281 Gørlev		95 m²951 m31-10-2024780.500 kr.8.216 kr./m²
Vestergade 13, Kirke Helsinge
4281 Gørlev		63 m²5,5 km02-04-2025600.000 kr.9.524 kr./m²
Spovevej 1D, Reersø Str
4281 Gørlev		103 m²937 m01-09-2026750.000 kr.7.282 kr./m²
Dybekær 13
4281 Gørlev		72 m²6,8 km05-03-20251.025.000 kr.14.236 kr./m²
Tjørnhøjsvej 42
4281 Gørlev		64 m²8,1 km29-05-2024585.000 kr.9.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden