Strandvejen 58, Fjellerup

Fritidshus · 86 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.738 kr/m².1.811.800 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.314.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,29 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2001 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
jun.Ejerskifte
2001dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 37, Fjellerup 8585 Glesborg	72 m²	136 m	05-12-2023	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Strandvejen 47, Fjellerup 8585 Glesborg	56 m²	125 m	25-07-2025	1.335.000 kr.	23.839 kr./m²
Strandvejen 50G, Fjellerup 8585 Glesborg	138 m²	98 m	16-10-2024	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Egevej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	84 m²	64 m	16-02-2026	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Vibevej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	475 m	01-08-2026	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Fløden 52, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	505 m	04-03-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²
Vibevej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	450 m	30-05-2024	1.998.000 kr.	22.200 kr./m²
Vibevej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	470 m	22-08-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Fælledvej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	618 m	18-02-2026	2.050.000 kr.	23.034 kr./m²
Egestien 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	833 m	12-03-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu