Strandvejen 50

Villa · 178 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.014 kr/m².6.106.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 24.789 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+20,90 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.833.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,34 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.833.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2008feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 52B 5500 Middelfart	178 m²	37 m	01-01-2024	3.945.000 kr.	22.163 kr./m²
Strandvejen 52C 5500 Middelfart	176 m²	53 m	03-03-2024	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Strandvejen 48 5500 Middelfart	183 m²	34 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Strandvejen 220A, Strib 5500 Middelfart	176 m²	2,7 km	28-10-2024	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²
Strandvejen 187, Strib 5500 Middelfart	198 m²	2,4 km	26-02-2024	10.300.000 kr.	52.020 kr./m²
Strandvejen 201, Strib 5500 Middelfart	205 m²	2,5 km	10-07-2025	14.500.000 kr.	70.732 kr./m²
Strandvejen 244, Strib 5500 Middelfart	142 m²	2,8 km	07-03-2024	3.520.000 kr.	24.789 kr./m²
Gl Strandvej 41, Strib 5500 Middelfart	183 m²	118 m	25-09-2025	8.500.000 kr.	46.448 kr./m²
Skærbæksmøllevej 6 5500 Middelfart	176 m²	262 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	19.886 kr./m²
Gl Strandvej 83, Strib 5500 Middelfart	179 m²	426 m	12-04-2026	4.750.000 kr.	26.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu