Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5882 Vejstrup

Strandvejen 46

Villa · 151 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 5.000 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1997. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.147 kr/m².1.389.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.312.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,82 pct. siden jun. 2020
153k6,3M12,4M18,5M24,7M1992199620022005200820112014201720202023202614. jun. 20201.795.000 kr.I dag · vores estimat2.312.234 kr.Markedet · 1992325.405 kr.Markedet · 1994768.590 kr.Markedet · 1995467.345 kr.Markedet · 1996549.942 kr.Markedet · 1998775.838 kr.Markedet · 20011.510.000 kr.Markedet · 2002928.650 kr.Markedet · 20031.661.000 kr.Markedet · 2004237.372 kr.Markedet · 2005535.899 kr.Markedet · 20061.578.403 kr.Markedet · 20076.543.283 kr.Markedet · 20081.637.293 kr.Markedet · 20091.400.374 kr.Markedet · 2010555.529 kr.Markedet · 2011331.898 kr.Markedet · 2012758.171 kr.Markedet · 2013638.730 kr.Markedet · 20141.225.969 kr.Markedet · 2015164.137 kr.Markedet · 20161.142.617 kr.Markedet · 20171.698.901 kr.Markedet · 20181.006.717 kr.Markedet · 20191.022.572 kr.Markedet · 20201.057.000 kr.Markedet · 20211.504.564 kr.Markedet · 20221.500.638 kr.Markedet · 20234.763.748 kr.Markedet · 20241.552.129 kr.Markedet · 20251.773.042 kr.Markedet · 20261.834.499 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.312.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 56
5882 Vejstrup		155 m²2,2 km27-08-20241.695.000 kr.10.935 kr./m²
Nymarksvej 12
5882 Vejstrup		175 m²2,0 km14-04-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Landevejen 82
5882 Vejstrup		132 m²2,4 km20-03-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Nymarksvej 4
5882 Vejstrup		180 m²2,0 km26-10-20231.595.000 kr.8.861 kr./m²
Jernbanevej 1
5882 Vejstrup		183 m²2,6 km18-10-20241.350.000 kr.7.377 kr./m²
Tiselholtvej 1
5882 Vejstrup		197 m²2,0 km12-02-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager
5882 Vejstrup		151 m²4,6 km08-03-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Højskolevej 36
5882 Vejstrup		98 m²1,8 km28-01-2026670.000 kr.6.837 kr./m²
Egemosevej 34
5882 Vejstrup		108 m²2,4 km30-07-2025800.000 kr.7.407 kr./m²
Højskolevej 13
5882 Vejstrup		100 m²2,3 km15-01-2024405.000 kr.4.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden