Strandvejen 41, Rønne

Villa · 282 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 538 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1987. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 538 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 282 m².4.213.926 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.806.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,23 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.806.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, familiehandel493.000 kr.
1987Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 99, Rønne 3700 Rønne	191 m²	541 m	05-06-2026	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Strandvejen 51, Rønne 3700 Rønne	141 m²	79 m	03-02-2025	2.110.000 kr.	14.965 kr./m²
Larsegade 18, Rønne 3700 Rønne	262 m²	1,2 km	22-09-2025	2.900.000 kr.	11.069 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne 3700 Rønne	217 m²	502 m	26-01-2025	3.250.000 kr.	14.977 kr./m²
Voldgade 4, Rønne 3700 Rønne	239 m²	1,3 km	12-10-2025	2.995.000 kr.	12.531 kr./m²
Lille Madsegade 25, Rønne 3700 Rønne	250 m²	1,8 km	06-12-2025	1.995.000 kr.	7.980 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne 3700 Rønne	239 m²	1,5 km	17-03-2025	2.700.000 kr.	11.297 kr./m²
Valmueløkken 4, Rønne 3700 Rønne	207 m²	615 m	25-04-2025	3.550.000 kr.	17.150 kr./m²
Humleløkken 10, Rønne 3700 Rønne	203 m²	532 m	22-12-2024	2.495.000 kr.	12.291 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne 3700 Rønne	227 m²	1,2 km	15-02-2024	2.050.000 kr.	9.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu