Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Strandvejen 41

Fritidshus · 171 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 171 m², grund på 1.812 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.710 kr/m².13.170.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 114.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+66,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.142.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,84 pct. siden mar. 2022
386k5,2M10,0M14,8M19,6M1992199620002004200820122016202020241. mar. 202219.625.000 kr.I dag · vores estimat15.142.969 kr.Markedet · 1992836.874 kr.Markedet · 19931.110.474 kr.Markedet · 19942.176.317 kr.Markedet · 1995553.356 kr.Markedet · 19961.086.363 kr.Markedet · 1997750.690 kr.Markedet · 19981.159.380 kr.Markedet · 19992.269.341 kr.Markedet · 2000811.224 kr.Markedet · 20011.246.932 kr.Markedet · 20022.678.373 kr.Markedet · 20031.917.423 kr.Markedet · 20042.897.424 kr.Markedet · 20052.498.994 kr.Markedet · 20064.832.973 kr.Markedet · 20076.595.983 kr.Markedet · 20086.692.598 kr.Markedet · 20093.633.750 kr.Markedet · 20102.835.180 kr.Markedet · 20115.388.723 kr.Markedet · 20122.577.654 kr.Markedet · 20134.403.079 kr.Markedet · 20145.056.128 kr.Markedet · 20154.537.998 kr.Markedet · 20163.724.038 kr.Markedet · 20173.822.363 kr.Markedet · 20185.064.165 kr.Markedet · 20195.250.042 kr.Markedet · 20205.754.492 kr.Markedet · 20218.917.137 kr.Markedet · 20227.596.675 kr.Markedet · 202310.257.264 kr.Markedet · 202411.312.334 kr.Markedet · 202510.357.470 kr.Markedet · 20269.709.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2022 · Alm. Salg
19.625.000 kr.
I dag · vores estimat
15.142.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg19.625.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 27
3220 Tisvildeleje		97 m²295 m19-06-202416.050.000 kr.165.464 kr./m²
Dyrekærskellet 3
3220 Tisvildeleje		176 m²176 m29-07-20249.200.000 kr.52.273 kr./m²
Julsgårdsvej 35A
3220 Tisvildeleje		168 m²1,2 km02-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Nordre Strandvej 3
3220 Tisvildeleje		160 m²921 m08-06-20258.700.000 kr.54.375 kr./m²
Strandbakkevej 15
3220 Tisvildeleje		189 m²613 m11-05-202513.500.000 kr.71.429 kr./m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²540 m06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje		160 m²1,2 km21-06-20246.950.000 kr.43.438 kr./m²
Vængevej 43
3220 Tisvildeleje		156 m²1,3 km23-10-202430.750.000 kr.197.115 kr./m²
Nordre Strandvej 56
3220 Tisvildeleje		206 m²407 m06-03-202417.850.000 kr.86.650 kr./m²
Margot Nyholms Vej 2
3220 Tisvildeleje		185 m²1,6 km22-09-20256.505.000 kr.35.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden