Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Strandvejen 34

Villa · 78 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.899 kr/m².1.951.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 24.789 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.084.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,78 pct. siden dec. 2008
198k670k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20081.800.000 kr.I dag · vores estimat2.084.100 kr.Markedet · 1992274.716 kr.Markedet · 1993375.960 kr.Markedet · 1994348.192 kr.Markedet · 1995318.630 kr.Markedet · 1996198.120 kr.Markedet · 1997446.472 kr.Markedet · 1998563.004 kr.Markedet · 1999426.270 kr.Markedet · 2000723.528 kr.Markedet · 2001599.274 kr.Markedet · 2002728.598 kr.Markedet · 2003677.976 kr.Markedet · 2004658.008 kr.Markedet · 2005658.866 kr.Markedet · 2006914.940 kr.Markedet · 2007832.962 kr.Markedet · 20081.222.416 kr.Markedet · 2009912.132 kr.Markedet · 20101.020.786 kr.Markedet · 2011976.716 kr.Markedet · 2012917.670 kr.Markedet · 2013958.932 kr.Markedet · 2014997.620 kr.Markedet · 2015910.026 kr.Markedet · 2016963.534 kr.Markedet · 2017911.196 kr.Markedet · 20181.107.444 kr.Markedet · 20191.043.484 kr.Markedet · 20201.190.592 kr.Markedet · 20211.296.984 kr.Markedet · 20221.338.870 kr.Markedet · 20231.402.518 kr.Markedet · 20241.474.356 kr.Markedet · 20251.434.264 kr.Markedet · 20261.562.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2008 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 64
5500 Middelfart		85 m²393 m13-02-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Strandvejen 244, Strib
5500 Middelfart		142 m²2,9 km07-03-20243.520.000 kr.24.789 kr./m²
Telefonvænget 12
5500 Middelfart		81 m²1,2 km23-10-20251.595.000 kr.19.691 kr./m²
Havegyden 9B
5500 Middelfart		72 m²1,0 km04-09-20252.500.000 kr.34.722 kr./m²
Sarvænget 1
5500 Middelfart		83 m²1,4 km04-12-20231.395.000 kr.16.807 kr./m²
Havevej 26
5500 Middelfart		87 m²1,1 km18-05-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
H P Priors Vej 2
5500 Middelfart		85 m²1,4 km12-04-20242.250.000 kr.26.471 kr./m²
Rosenvænget 6
5500 Middelfart		88 m²1,2 km15-10-20261.875.000 kr.21.307 kr./m²
Solskinsvænget 3
5500 Middelfart		84 m²1,7 km03-02-20261.975.000 kr.23.512 kr./m²
Assensvej 22A
5500 Middelfart		84 m²1,7 km08-06-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden