Strandvejen 22

Fritidshus · 43 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 825 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 2022. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.567 kr/m².1.660.600 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.631.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,65 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021jan.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 24 4671 Strøby	45 m²	979 m	26-09-2024	1.375.000 kr.	30.556 kr./m²
Mågevej 1 4671 Strøby	36 m²	504 m	24-07-2025	1.375.000 kr.	38.194 kr./m²
Strandagervej 21 4671 Strøby	50 m²	858 m	09-05-2026	1.860.000 kr.	37.200 kr./m²
Strandagervej 21 4671 Strøby	50 m²	858 m	13-08-2025	1.702.000 kr.	34.040 kr./m²
Bautavej 4 4671 Strøby	50 m²	986 m	20-01-2025	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Svalemosevej 86 4671 Strøby	50 m²	1,1 km	26-02-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Svalemosevej 16 4671 Strøby	57 m²	214 m	31-03-2026	1.600.000 kr.	28.070 kr./m²
Alkevej 10 4671 Strøby	56 m²	418 m	15-07-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Garderhøjen 38G 4671 Strøby	49 m²	1,8 km	15-04-2025	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Brinken 136 4671 Strøby	55 m²	1,2 km	06-06-2024	2.099.000 kr.	38.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu