Strandvejen 21, Rønne

Villa · 207 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.432 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 1432 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.900 kr.
Offentlig grundværdi: 360.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 207 m².3.093.201 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering4.566.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,32 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.566.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte
2023Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023700.000 kr.
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 99, Rønne 3700 Rønne	191 m²	696 m	05-06-2026	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Strandvejen 51, Rønne 3700 Rønne	141 m²	237 m	03-02-2025	2.110.000 kr.	14.965 kr./m²
Strandvejen 23, Rønne 3700 Rønne	120 m²	28 m	24-09-2024	2.012.500 kr.	16.771 kr./m²
Strandvejen 65, Rønne 3700 Rønne	121 m²	364 m	27-11-2023	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Strandvejen 9, Rønne 3700 Rønne	113 m²	93 m	12-06-2026	1.850.000 kr.	16.372 kr./m²
Strandvejen 158, Rønne 3700 Rønne	135 m²	1,2 km	20-05-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Askeløkken 1, Rønne 3700 Rønne	190 m²	67 m	04-05-2026	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne 3700 Rønne	217 m²	344 m	26-01-2025	3.250.000 kr.	14.977 kr./m²
Valmueløkken 4, Rønne 3700 Rønne	207 m²	745 m	25-04-2025	3.550.000 kr.	17.150 kr./m²
Humleløkken 10, Rønne 3700 Rønne	203 m²	672 m	22-12-2024	2.495.000 kr.	12.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu