Strandvejen 2, Hasle, 3790 Hasle — Villa · 93 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 93 m².1.035.555 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.182.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,98 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2021 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel540.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 3, Hasle 3790 Hasle	101 m²	57 m	01-05-2024	2.895.000 kr.	28.663 kr./m²
Strandvejen 4, Hasle 3790 Hasle	72 m²	23 m	18-05-2025	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Kirkegade 21, Hasle 3790 Hasle	89 m²	451 m	28-10-2024	560.000 kr.	6.292 kr./m²
Hasle Nygade 5, Hasle 3790 Hasle	82 m²	211 m	13-06-2024	980.000 kr.	11.951 kr./m²
Dambakken 2, Hasle 3790 Hasle	96 m²	1,0 km	02-01-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Strandgade 27, Hasle 3790 Hasle	100 m²	773 m	08-09-2024	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Dambakken 13, Hasle 3790 Hasle	82 m²	992 m	03-11-2025	800.000 kr.	9.756 kr./m²
Dambakken 19, Hasle 3790 Hasle	80 m²	991 m	16-02-2024	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Storegade 4B, Hasle 3790 Hasle	108 m²	835 m	11-03-2026	1.245.000 kr.	11.528 kr./m²
Ellebakken 6, Hasle 3790 Hasle	109 m²	1,1 km	22-10-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu