Strandvejen 16, 5882 Vejstrup — Villa · 145 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.119 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.210 kr/m².1.542.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.361.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerandel overdraget
2017aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 56 5882 Vejstrup	155 m²	500 m	27-08-2024	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Landevejen 82 5882 Vejstrup	132 m²	782 m	20-03-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Nymarksvej 12 5882 Vejstrup	175 m²	252 m	14-04-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Nymarksvej 4 5882 Vejstrup	180 m²	163 m	26-10-2023	1.595.000 kr.	8.861 kr./m²
Egemosevej 34 5882 Vejstrup	108 m²	610 m	30-07-2025	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Jernbanevej 1 5882 Vejstrup	183 m²	799 m	18-10-2024	1.350.000 kr.	7.377 kr./m²
Tiselholtvej 1 5882 Vejstrup	197 m²	132 m	12-02-2024	2.025.000 kr.	10.279 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager 5882 Vejstrup	151 m²	2,7 km	08-03-2024	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Højskolevej 13 5882 Vejstrup	100 m²	697 m	15-01-2024	405.000 kr.	4.050 kr./m²
Lundevej 19, Brudager 5882 Vejstrup	126 m²	2,8 km	30-03-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu