Strandvejen 151, Hejninge

Villa · 169 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.132 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.679 kr/m².3.115.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.603.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,05 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 145, Hejninge 4200 Slagelse	96 m²	88 m	16-02-2026	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Strandvejen 119, Hejninge 4200 Slagelse	238 m²	844 m	25-06-2026	5.550.000 kr.	23.319 kr./m²
Strandvejen 110 4200 Slagelse	248 m²	2,3 km	24-05-2025	3.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Signesvej 19 4200 Slagelse	166 m²	2,7 km	31-10-2025	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Vermundsvej 15 4200 Slagelse	172 m²	2,7 km	10-07-2026	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Sagavej 31 4200 Slagelse	173 m²	2,7 km	21-02-2024	3.195.000 kr.	18.468 kr./m²
Frodesvej 2 4200 Slagelse	164 m²	2,7 km	14-12-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Roarsvej 31 4200 Slagelse	167 m²	2,8 km	01-07-2024	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Rødstensvej 3 4200 Slagelse	170 m²	2,9 km	18-09-2024	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Italiensvej 12 4200 Slagelse	167 m²	2,9 km	19-12-2024	4.020.000 kr.	24.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu