Strandvejen 110

Villa · 276 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 2.069 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 2069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.711 kr/m².9.564.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 32.278 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.668 kr/m²+25,80 pct.
3Boligareal større end typisk276 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering9.823.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,54 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 5.828.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.823.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte5.828.500 kr.
1984mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	280 m	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²
Strandvejen 62C 7120 Vejle Øst	266 m²	651 m	08-02-2024	8.825.000 kr.	33.177 kr./m²
Strandvejen 112 7120 Vejle Øst	220 m²	42 m	11-07-2025	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Strandvejen 20A 7120 Vejle Øst	296 m²	1,2 km	11-12-2023	23.800.000 kr.	80.405 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	142 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Strandvejen 35A, Bredballe 7120 Vejle Øst	211 m²	871 m	25-06-2026	1.800.000 kr.	8.531 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	937 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Strandvejen 45 7120 Vejle Øst	165 m²	731 m	13-05-2025	5.875.000 kr.	35.606 kr./m²
Strandvejen 62A 7120 Vejle Øst	163 m²	686 m	28-02-2025	6.900.000 kr.	42.331 kr./m²
Strandvejen 66 7120 Vejle Øst	158 m²	605 m	02-04-2024	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu