Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Strandvejen 110

Villa · 295 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 2.069 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
2069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.881.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.518 kr/m².9.944.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 32.728 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk295 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering14.208.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,78 pct. siden nov. 2017
915k4,2M7,6M10,9M14,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20175.828.500 kr.I dag · vores estimat14.208.496 kr.Markedet · 19921.473.820 kr.Markedet · 19931.413.640 kr.Markedet · 19941.289.150 kr.Markedet · 19951.670.880 kr.Markedet · 19961.761.445 kr.Markedet · 19972.126.065 kr.Markedet · 19983.992.530 kr.Markedet · 19992.565.320 kr.Markedet · 20002.382.715 kr.Markedet · 20011.701.265 kr.Markedet · 20022.313.095 kr.Markedet · 20033.424.065 kr.Markedet · 20042.334.630 kr.Markedet · 20053.232.020 kr.Markedet · 20064.008.755 kr.Markedet · 20074.504.060 kr.Markedet · 20084.343.580 kr.Markedet · 20094.575.155 kr.Markedet · 20103.721.720 kr.Markedet · 20114.509.960 kr.Markedet · 20122.756.480 kr.Markedet · 20133.215.205 kr.Markedet · 20143.830.280 kr.Markedet · 20153.494.275 kr.Markedet · 20164.418.805 kr.Markedet · 20174.731.505 kr.Markedet · 20184.712.035 kr.Markedet · 20195.314.425 kr.Markedet · 20205.262.800 kr.Markedet · 20215.673.735 kr.Markedet · 20226.388.815 kr.Markedet · 20236.166.975 kr.Markedet · 20246.461.975 kr.Markedet · 20258.343.485 kr.Markedet · 20267.609.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
5.828.500 kr.
I dag · vores estimat
14.208.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg5.828.500 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 134A
7120 Vejle Øst		261 m²280 m21-04-202420.500.000 kr.78.544 kr./m²
Strandvejen 20A
7120 Vejle Øst		296 m²1,2 km11-12-202323.800.000 kr.80.405 kr./m²
Strandvejen 62C
7120 Vejle Øst		266 m²651 m08-02-20248.825.000 kr.33.177 kr./m²
Strandvejen 112
7120 Vejle Øst		220 m²41 m11-07-20255.745.000 kr.26.114 kr./m²
Strandvejen 120
7120 Vejle Øst		189 m²142 m27-11-20254.600.000 kr.24.339 kr./m²
Strandvejen 36
7120 Vejle Øst		190 m²937 m15-03-202512.500.000 kr.65.789 kr./m²
Strandvejen 45
7120 Vejle Øst		165 m²731 m13-05-20255.875.000 kr.35.606 kr./m²
Strandvejen 62A
7120 Vejle Øst		163 m²686 m28-02-20256.900.000 kr.42.331 kr./m²
Strandvejen 66
7120 Vejle Øst		158 m²605 m02-04-20245.100.000 kr.32.278 kr./m²
Strandvejen 47
7120 Vejle Øst		153 m²711 m14-06-20245.600.000 kr.36.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden