Strandvejen 11, Rønne

Villa · 263 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 501 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 263 m².3.930.009 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering4.757.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,57 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.562.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.757.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.562.000 kr.
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 99, Rønne 3700 Rønne	191 m²	775 m	05-06-2026	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Strandvejen 51, Rønne 3700 Rønne	141 m²	315 m	03-02-2025	2.110.000 kr.	14.965 kr./m²
Strandvejen 158, Rønne 3700 Rønne	135 m²	1,3 km	20-05-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Larsegade 18, Rønne 3700 Rønne	262 m²	1,0 km	22-09-2025	2.900.000 kr.	11.069 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne 3700 Rønne	217 m²	267 m	26-01-2025	3.250.000 kr.	14.977 kr./m²
Voldgade 4, Rønne 3700 Rønne	239 m²	1,0 km	12-10-2025	2.995.000 kr.	12.531 kr./m²
Lille Madsegade 25, Rønne 3700 Rønne	250 m²	1,5 km	06-12-2025	1.995.000 kr.	7.980 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne 3700 Rønne	239 m²	1,3 km	17-03-2025	2.700.000 kr.	11.297 kr./m²
Slagtergade 11, Rønne 3700 Rønne	229 m²	1,1 km	16-01-2025	2.595.000 kr.	11.332 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne 3700 Rønne	227 m²	1,2 km	15-02-2024	2.050.000 kr.	9.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu