Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Strandvejen 108

Villa · 165 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.130 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
2130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
9.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.972 kr/m².5.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 32.728 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.745.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,63 pct. siden maj 1993
512k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 19934.150.000 kr.I dag · vores estimat7.745.184 kr.Markedet · 1992824.340 kr.Markedet · 1993790.680 kr.Markedet · 1994721.050 kr.Markedet · 1995934.560 kr.Markedet · 1996985.215 kr.Markedet · 19971.189.155 kr.Markedet · 19982.233.110 kr.Markedet · 19991.434.840 kr.Markedet · 20001.332.705 kr.Markedet · 2001951.555 kr.Markedet · 20021.293.765 kr.Markedet · 20031.915.155 kr.Markedet · 20041.305.810 kr.Markedet · 20051.807.740 kr.Markedet · 20062.242.185 kr.Markedet · 20072.519.220 kr.Markedet · 20082.429.460 kr.Markedet · 20092.558.985 kr.Markedet · 20102.081.640 kr.Markedet · 20112.522.520 kr.Markedet · 20121.541.760 kr.Markedet · 20131.798.335 kr.Markedet · 20142.142.360 kr.Markedet · 20151.954.425 kr.Markedet · 20162.471.535 kr.Markedet · 20172.646.435 kr.Markedet · 20182.635.545 kr.Markedet · 20192.972.475 kr.Markedet · 20202.943.600 kr.Markedet · 20213.173.445 kr.Markedet · 20223.573.405 kr.Markedet · 20233.449.325 kr.Markedet · 20243.614.325 kr.Markedet · 20254.666.695 kr.Markedet · 20264.256.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.745.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 45
7120 Vejle Øst		165 m²730 m13-05-20255.875.000 kr.35.606 kr./m²
Strandvejen 62A
7120 Vejle Øst		163 m²684 m28-02-20256.900.000 kr.42.331 kr./m²
Strandvejen 66
7120 Vejle Øst		158 m²613 m02-04-20245.100.000 kr.32.278 kr./m²
Strandvejen 47
7120 Vejle Øst		153 m²713 m14-06-20245.600.000 kr.36.601 kr./m²
Strandvejen 120
7120 Vejle Øst		189 m²172 m27-11-20254.600.000 kr.24.339 kr./m²
Strandvejen 36
7120 Vejle Øst		190 m²937 m15-03-202512.500.000 kr.65.789 kr./m²
Strandvejen 112
7120 Vejle Øst		220 m²115 m11-07-20255.745.000 kr.26.114 kr./m²
Strandvejen 8
7120 Vejle Øst		135 m²1,4 km05-05-20264.600.000 kr.34.074 kr./m²
Strandvejen 140
7120 Vejle Øst		116 m²640 m21-08-20264.200.000 kr.36.207 kr./m²
Strandvejen 11
7120 Vejle Øst		127 m²1,4 km01-05-20263.350.000 kr.26.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden