Strandvejen 100, Følle

Fritidshus · 99 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for fritidshus i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 46.455 kr/m² × 99 m².4.599.045 kr.
2Boligareal større end typisk99 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering3.389.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1342,27 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.389.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005235.000 kr.
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 6C, Følle Strand 8410 Rønde	102 m²	1,3 km	27-04-2026	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	148 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	165 m	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	760 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²
Strandvejen 34 8410 Rønde	52 m²	590 m	16-12-2025	2.698.000 kr.	51.885 kr./m²
Stenvendervej 4 8410 Rønde	97 m²	189 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	446 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	769 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Valmuevej 39, Følle Strand 8410 Rønde	100 m²	768 m	23-11-2025	2.845.000 kr.	28.450 kr./m²
Stenhøjvej 20 8410 Rønde	103 m²	587 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu