Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4874 Gedser

Strandvej 38

Villa · 158 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 512 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
502.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.009 kr/m².631.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvej gns: 2.441 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 4.812 kr/m²-49,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.040.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,31 pct. siden maj 2016
225k941k1,7M2,4M3,1M19921997200120062010201420182022202619. maj 2016225.000 kr.I dag · vores estimat1.040.198 kr.Markedet · 1992670.710 kr.Markedet · 1993647.800 kr.Markedet · 19943.090.796 kr.Markedet · 1996453.302 kr.Markedet · 1997430.550 kr.Markedet · 1998507.812 kr.Markedet · 1999519.662 kr.Markedet · 2000713.528 kr.Markedet · 2001749.868 kr.Markedet · 20031.092.096 kr.Markedet · 2004962.220 kr.Markedet · 20051.033.636 kr.Markedet · 20061.164.776 kr.Markedet · 20071.087.830 kr.Markedet · 20081.172.834 kr.Markedet · 2009966.170 kr.Markedet · 2010553.000 kr.Markedet · 2011640.058 kr.Markedet · 2012345.704 kr.Markedet · 2013632.000 kr.Markedet · 2014243.004 kr.Markedet · 2015238.264 kr.Markedet · 2016319.002 kr.Markedet · 2017571.012 kr.Markedet · 2018571.012 kr.Markedet · 2019724.114 kr.Markedet · 2020472.578 kr.Markedet · 20211.279.800 kr.Markedet · 2022596.450 kr.Markedet · 2023574.014 kr.Markedet · 2024859.046 kr.Markedet · 2025729.012 kr.Markedet · 2026827.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (villa)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2016 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.040.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2016majSolgt, alm. frit salg225.000 kr.
  • 1990Bygget
  • 1985okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alfred Gerholmsvej 10
4874 Gedser		148 m²569 m16-04-2026725.000 kr.4.899 kr./m²
Genvej 23
4874 Gedser		175 m²460 m30-09-2025645.000 kr.3.686 kr./m²
Skovvænget 8
4874 Gedser		149 m²966 m22-08-2024500.000 kr.3.356 kr./m²
Lindevejen 4
4874 Gedser		178 m²554 m06-05-20251.000.000 kr.5.618 kr./m²
Ankergade 1
4874 Gedser		139 m²712 m21-04-2025250.000 kr.1.799 kr./m²
Ankergade 3
4874 Gedser		136 m²729 m09-03-2024650.000 kr.4.779 kr./m²
Skovvænget 12
4874 Gedser		177 m²965 m09-06-2025815.000 kr.4.605 kr./m²
Børsholmsvej 19
4874 Gedser		188 m²442 m22-02-2025775.000 kr.4.122 kr./m²
Pr. Alexandrinegade 11
4874 Gedser		130 m²696 m03-02-2025275.000 kr.2.115 kr./m²
Sdr. Skovvej 4
4874 Gedser		132 m²975 m04-09-2026675.000 kr.5.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden