Strandvej 27, Maemosen

Villa · 131 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1892. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1892
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.912 kr/m².1.163.000 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.787.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,26 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grubbens Alle 10, Tårup 5871 Frørup	140 m²	2,1 km	24-03-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Grubbens Alle 8, Tårup 5871 Frørup	122 m²	2,1 km	13-01-2025	1.095.000 kr.	8.975 kr./m²
Bækvej 21, Tårup 5871 Frørup	138 m²	2,3 km	29-06-2025	1.545.000 kr.	11.196 kr./m²
Maemosevej 1, Maemosen 5871 Frørup	93 m²	391 m	17-04-2026	775.000 kr.	8.333 kr./m²
Bækvej 19, Tårup 5871 Frørup	120 m²	2,2 km	06-09-2025	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Brandgaden 12A, Tårup 5871 Frørup	116 m²	2,5 km	05-10-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Bækvej 11B, Tårup 5871 Frørup	163 m²	2,1 km	12-09-2024	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Lersey Alle 11, Tårup 5871 Frørup	180 m²	1,3 km	21-04-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Sneverkilde 8 5871 Frørup	123 m²	4,2 km	13-01-2025	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Grubbens Alle 9, Tårup 5871 Frørup	86 m²	2,1 km	27-01-2025	525.000 kr.	6.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu