Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Strandvangsvej 6

Villa · 144 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 5.516 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
5516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.925 kr/m².1.543.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.112.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,53 pct. siden jul. 2001
178k1,3M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2001850.000 kr.I dag · vores estimat2.112.509 kr.Markedet · 1992519.984 kr.Markedet · 1993531.216 kr.Markedet · 1994485.136 kr.Markedet · 1995477.504 kr.Markedet · 1996645.264 kr.Markedet · 1997445.104 kr.Markedet · 1998617.184 kr.Markedet · 1999573.840 kr.Markedet · 2000730.512 kr.Markedet · 20011.033.776 kr.Markedet · 2002841.536 kr.Markedet · 20032.374.416 kr.Markedet · 20041.168.704 kr.Markedet · 20051.699.920 kr.Markedet · 20061.578.528 kr.Markedet · 20071.906.992 kr.Markedet · 20081.775.232 kr.Markedet · 20092.001.456 kr.Markedet · 20101.323.504 kr.Markedet · 2011972.864 kr.Markedet · 2012565.344 kr.Markedet · 2013351.360 kr.Markedet · 20141.182.096 kr.Markedet · 2015939.600 kr.Markedet · 2016774.576 kr.Markedet · 20171.093.392 kr.Markedet · 2018892.800 kr.Markedet · 20192.255.472 kr.Markedet · 20201.518.768 kr.Markedet · 20212.264.256 kr.Markedet · 20221.921.968 kr.Markedet · 20232.642.256 kr.Markedet · 20241.539.648 kr.Markedet · 20251.440.000 kr.Markedet · 20262.018.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 6
4571 Grevinge		144 m²384 m04-09-20252.075.000 kr.14.410 kr./m²
Maglevænget 5
4571 Grevinge		149 m²112 m25-11-20251.725.000 kr.11.577 kr./m²
Lyder Høyersvej 5
4571 Grevinge		146 m²537 m11-11-20241.555.000 kr.10.651 kr./m²
Maglevænget 23
4571 Grevinge		132 m²113 m01-07-20241.200.000 kr.9.091 kr./m²
Kildeåsen 12
4571 Grevinge		140 m²602 m05-09-20241.350.000 kr.9.643 kr./m²
Bakkelyvej 2
4571 Grevinge		135 m²559 m04-06-20251.100.000 kr.8.148 kr./m²
Ny Holbækvej 4
4571 Grevinge		141 m²1,1 km16-12-20232.250.000 kr.15.957 kr./m²
Maglevænget 29
4571 Grevinge		117 m²104 m04-01-20261.300.000 kr.11.111 kr./m²
Sneglerupvej 11
4571 Grevinge		140 m²1,5 km12-05-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Egemosevej 29B
4571 Grevinge		173 m²563 m03-04-20251.375.000 kr.7.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden