Prisvurdering · 4571 Grevinge

Fyrrevej 22, Lammefjorden

Fritidshus · 54 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.220 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.461 kr/m² × 54 m².672.894 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering793.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,12 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2005 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 793.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, andet255.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	52 m²	251 m	29-10-2023	725.000 kr.	13.942 kr./m²
Fyrrevej 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	156 m	09-12-2025	985.000 kr.	11.726 kr./m²
Nøddevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	377 m	05-04-2025	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Gyvelstien 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	454 m	15-09-2026	1.065.000 kr.	19.722 kr./m²
Birkevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	145 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.745 kr./m²
Gennemløbet 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	324 m	18-06-2024	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Bjørnevej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	55 m²	639 m	11-05-2025	705.000 kr.	12.818 kr./m²
Gennemløbet 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	269 m	15-10-2025	815.000 kr.	16.300 kr./m²
Engvænget 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	506 m	16-11-2024	1.185.000 kr.	23.235 kr./m²
Karl Børgesvej 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	1,0 km	05-05-2026	825.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu