Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Strandvænget 6

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
937.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.412 kr/m².1.326.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 8.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 10.018 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.494.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 8
4850 Stubbekøbing		136 m²21 m27-02-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Gl. Landevej 14
4850 Stubbekøbing		129 m²139 m12-02-20261.362.000 kr.10.558 kr./m²
Gl. Landevej 12
4850 Stubbekøbing		125 m²150 m11-10-20231.500.000 kr.12.000 kr./m²
Gl. Landevej 20
4850 Stubbekøbing		124 m²89 m25-07-2024920.000 kr.7.419 kr./m²
Gl. Landevej 31
4850 Stubbekøbing		122 m²62 m25-08-20241.145.000 kr.9.385 kr./m²
Møllebakken 7
4850 Stubbekøbing		126 m²392 m07-08-20251.325.000 kr.10.516 kr./m²
Fibigergårdsvej 22
4850 Stubbekøbing		124 m²280 m24-05-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Gl. Landevej 29
4850 Stubbekøbing		137 m²75 m15-01-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²
Ådalen 29
4850 Stubbekøbing		130 m²520 m22-04-20251.720.000 kr.13.231 kr./m²
Ådalen 7
4850 Stubbekøbing		124 m²527 m29-07-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden