Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Strandvænget 4

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 781 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.897 kr/m².1.863.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 8.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 10.018 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.036.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,65 pct. siden nov. 2022
331k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.370.000 kr.I dag · vores estimat2.036.466 kr.Markedet · 1992505.648 kr.Markedet · 1993352.682 kr.Markedet · 1994997.832 kr.Markedet · 1995454.410 kr.Markedet · 19961.058.046 kr.Markedet · 1997757.911 kr.Markedet · 1998583.066 kr.Markedet · 1999511.258 kr.Markedet · 2000614.856 kr.Markedet · 20011.151.733 kr.Markedet · 20021.134.529 kr.Markedet · 20031.122.000 kr.Markedet · 20041.246.729 kr.Markedet · 20051.071.697 kr.Markedet · 20061.528.538 kr.Markedet · 20071.483.284 kr.Markedet · 20082.014.925 kr.Markedet · 20091.748.450 kr.Markedet · 20101.995.477 kr.Markedet · 20111.546.677 kr.Markedet · 20121.231.208 kr.Markedet · 2013641.223 kr.Markedet · 2014646.459 kr.Markedet · 20151.327.887 kr.Markedet · 20161.219.240 kr.Markedet · 2017825.044 kr.Markedet · 2018887.315 kr.Markedet · 20191.080.486 kr.Markedet · 2020913.121 kr.Markedet · 20211.424.566 kr.Markedet · 20221.395.020 kr.Markedet · 20231.302.081 kr.Markedet · 20241.738.165 kr.Markedet · 20251.643.169 kr.Markedet · 20261.975.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 8
4850 Stubbekøbing		136 m²35 m27-02-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Strandbakken 7
4850 Stubbekøbing		193 m²63 m03-03-20251.975.000 kr.10.233 kr./m²
Rønvej 2
4850 Stubbekøbing		186 m²763 m31-07-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²
Strandskiftet 4
4850 Stubbekøbing		167 m²129 m15-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²487 m10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing		158 m²513 m15-06-20252.350.000 kr.14.873 kr./m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²411 m07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Klokkerlodden 3
4850 Stubbekøbing		227 m²132 m05-12-20233.200.000 kr.14.097 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²839 m17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Gl. Landevej 29
4850 Stubbekøbing		137 m²67 m15-01-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden