Strandvænget 13, Skåstrup Str, 5400 Bogense — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 719 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 43 m².964.877 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering979.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,72 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2002 · Alm. Salg: 383.000 kr.
I dag · vores estimat: 979.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, familiehandel383.000 kr.
1986Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 47, Skåstrup Str 5400 Bogense	42 m²	163 m	01-07-2024	1.000.000 kr.	23.810 kr./m²
Strandvænget 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	73 m	20-05-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Strandvænget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	69 m²	202 m	12-05-2025	2.410.000 kr.	34.928 kr./m²
Strandvænget 9, Skåstrup Str 5400 Bogense	76 m²	49 m	08-04-2025	1.975.000 kr.	25.987 kr./m²
Strandvænget 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	78 m²	23 m	13-11-2023	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Strandvænget 24, Skåstrup Str 5400 Bogense	80 m²	137 m	07-03-2024	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 127, Skåstrup Str 5400 Bogense	40 m²	253 m	05-08-2024	685.000 kr.	17.125 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 106, Skåstrup Str 5400 Bogense	39 m²	253 m	22-09-2026	895.000 kr.	22.949 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 73, Skåstrup Str 5400 Bogense	48 m²	355 m	06-08-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Engsvinget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	49 m²	174 m	01-11-2024	930.000 kr.	18.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu