Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Strandvænget 12

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.654 kr/m².1.551.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 8.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 10.018 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.488.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,14 pct. siden jan. 2020
260k907k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2020600.000 kr.I dag · vores estimat1.488.858 kr.Markedet · 1992397.488 kr.Markedet · 1993277.242 kr.Markedet · 1994784.392 kr.Markedet · 1995357.210 kr.Markedet · 1996831.726 kr.Markedet · 1997595.791 kr.Markedet · 1998458.346 kr.Markedet · 1999401.898 kr.Markedet · 2000483.336 kr.Markedet · 2001905.373 kr.Markedet · 2002891.849 kr.Markedet · 2003882.000 kr.Markedet · 2004980.049 kr.Markedet · 2005842.457 kr.Markedet · 20061.201.578 kr.Markedet · 20071.166.004 kr.Markedet · 20081.583.925 kr.Markedet · 20091.374.450 kr.Markedet · 20101.568.637 kr.Markedet · 20111.215.837 kr.Markedet · 2012967.848 kr.Markedet · 2013504.063 kr.Markedet · 2014508.179 kr.Markedet · 20151.043.847 kr.Markedet · 2016958.440 kr.Markedet · 2017648.564 kr.Markedet · 2018697.515 kr.Markedet · 2019849.366 kr.Markedet · 2020717.801 kr.Markedet · 20211.119.846 kr.Markedet · 20221.096.620 kr.Markedet · 20231.023.561 kr.Markedet · 20241.366.365 kr.Markedet · 20251.291.689 kr.Markedet · 20261.553.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 8
4850 Stubbekøbing		136 m²36 m27-02-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Rugvænget 35
4850 Stubbekøbing		144 m²429 m01-07-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Gl. Landevej 29
4850 Stubbekøbing		137 m²112 m15-01-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²
Kløvervænget 8
4850 Stubbekøbing		140 m²339 m24-10-20241.220.000 kr.8.714 kr./m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²453 m07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing		158 m²528 m15-06-20252.350.000 kr.14.873 kr./m²
Gl. Landevej 14
4850 Stubbekøbing		129 m²178 m12-02-20261.362.000 kr.10.558 kr./m²
Møllegårds Alle 3
4850 Stubbekøbing		135 m²531 m30-10-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Strandskiftet 4
4850 Stubbekøbing		167 m²156 m15-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Gl. Landevej 20
4850 Stubbekøbing		124 m²100 m25-07-2024920.000 kr.7.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden