Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Strandtoften 8, Gershøj

Fritidshus · 52 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.164 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.290 kr/m² × 52 m².1.211.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.358.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,15 pct. siden dec. 2025
111k423k735k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2025843.034 kr.I dag · vores estimat1.358.535 kr.Markedet · 1992159.952 kr.Markedet · 1993287.976 kr.Markedet · 1994220.844 kr.Markedet · 1995185.016 kr.Markedet · 1996245.908 kr.Markedet · 1997188.864 kr.Markedet · 1998324.688 kr.Markedet · 1999411.580 kr.Markedet · 2000273.000 kr.Markedet · 2001353.756 kr.Markedet · 2002259.740 kr.Markedet · 2003363.688 kr.Markedet · 2004415.272 kr.Markedet · 2005520.000 kr.Markedet · 2006755.976 kr.Markedet · 2007712.920 kr.Markedet · 2008661.388 kr.Markedet · 2009565.240 kr.Markedet · 2010770.588 kr.Markedet · 2011419.172 kr.Markedet · 2012485.732 kr.Markedet · 2013234.832 kr.Markedet · 2014424.372 kr.Markedet · 2015402.636 kr.Markedet · 2016538.824 kr.Markedet · 2017475.592 kr.Markedet · 2018476.684 kr.Markedet · 2019666.536 kr.Markedet · 2020655.616 kr.Markedet · 2021943.436 kr.Markedet · 2022916.864 kr.Markedet · 2023815.308 kr.Markedet · 2024940.160 kr.Markedet · 2025958.152 kr.Markedet · 20261.059.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
843.034 kr.
I dag · vores estimat
1.358.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel843.034 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandtoften 3, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		80 m²181 m09-06-20251.835.000 kr.22.938 kr./m²
Harekærgårdsvej 78, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		52 m²254 m15-08-20261.662.000 kr.31.962 kr./m²
Strandbakken 26, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		51 m²136 m03-03-2024750.000 kr.14.706 kr./m²
Lærkevej 6, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		55 m²202 m14-01-2024830.000 kr.15.091 kr./m²
Strandengen 7, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		48 m²81 m22-10-2023850.000 kr.17.708 kr./m²
Strandbakken 3, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		56 m²228 m30-04-20241.250.000 kr.22.321 kr./m²
Strandagervænge 42, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		56 m²294 m19-08-20241.000.000 kr.17.857 kr./m²
Rytterlodden 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		50 m²662 m30-07-20241.275.000 kr.25.500 kr./m²
Harekærgårdsvej 19, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		45 m²240 m04-05-2025975.000 kr.21.667 kr./m²
Strandhøj 3, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		61 m²39 m06-04-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden