Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Strandtoften 2

Villa · 165 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 749 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.052 kr/m².2.429.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 20.527 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+82,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.325.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,44 pct. siden nov. 2019
481k943k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20192.125.000 kr.I dag · vores estimat2.325.651 kr.Markedet · 1992570.075 kr.Markedet · 1993481.470 kr.Markedet · 1994657.525 kr.Markedet · 1995695.310 kr.Markedet · 1996900.240 kr.Markedet · 1997547.140 kr.Markedet · 1998960.465 kr.Markedet · 19991.124.805 kr.Markedet · 2000923.340 kr.Markedet · 2001731.445 kr.Markedet · 20021.037.025 kr.Markedet · 2003906.840 kr.Markedet · 20041.283.535 kr.Markedet · 20051.145.595 kr.Markedet · 20061.754.610 kr.Markedet · 20071.686.630 kr.Markedet · 20081.517.505 kr.Markedet · 20091.549.680 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20111.531.695 kr.Markedet · 20121.365.210 kr.Markedet · 2013688.875 kr.Markedet · 20141.156.485 kr.Markedet · 20151.427.085 kr.Markedet · 20161.020.690 kr.Markedet · 20171.070.025 kr.Markedet · 20181.591.590 kr.Markedet · 20191.159.455 kr.Markedet · 20201.734.810 kr.Markedet · 20211.615.185 kr.Markedet · 20221.508.595 kr.Markedet · 20231.315.875 kr.Markedet · 20241.513.545 kr.Markedet · 20251.538.130 kr.Markedet · 20261.778.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2019 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandtoften 16
5600 Faaborg		192 m²164 m07-06-20242.800.000 kr.14.583 kr./m²
Strandtoften 7
5600 Faaborg		136 m²98 m18-02-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Østerled 3
5600 Faaborg		165 m²50 m13-07-20251.550.000 kr.9.394 kr./m²
Østerled 22
5600 Faaborg		163 m²150 m01-05-20247.200.000 kr.44.172 kr./m²
Fjordtoften 11
5600 Faaborg		166 m²251 m04-09-20252.300.000 kr.13.855 kr./m²
Svendborgvej 76
5600 Faaborg		157 m²63 m20-08-20261.645.000 kr.10.478 kr./m²
Rugagervej 15
5600 Faaborg		169 m²304 m30-01-20251.200.000 kr.7.101 kr./m²
Tangmosen 28
5600 Faaborg		161 m²365 m24-07-20251.125.000 kr.6.988 kr./m²
Ravnebjerg 5
5600 Faaborg		160 m²455 m14-05-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Røde Kro 7
5600 Faaborg		171 m²457 m04-12-20251.225.000 kr.7.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden