Strandstien 330B, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 111 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.941 kr/m².1.009.961 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandstien gns: 17.661 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 20.558 kr/m²-14,10 pct.
3Vores vurdering1.130.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,29 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2026 · Alm. Salg: 567.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel567.200 kr.
2005sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 340B 4970 Rødby	53 m²	35 m	04-08-2024	1.019.114 kr.	19.229 kr./m²
Strandstien 324B 4970 Rødby	53 m²	52 m	19-02-2025	1.255.000 kr.	23.679 kr./m²
Strandstien 917K 4970 Rødby	47 m²	58 m	10-02-2025	998.000 kr.	21.234 kr./m²
Strandstien 919K 4970 Rødby	47 m²	59 m	24-02-2026	945.000 kr.	20.106 kr./m²
Strandstien 914K 4970 Rødby	47 m²	64 m	20-01-2026	1.102.500 kr.	23.457 kr./m²
Strandstien 907K 4970 Rødby	47 m²	82 m	06-12-2025	1.100.000 kr.	23.404 kr./m²
Strandstien 912K 4970 Rødby	47 m²	83 m	12-06-2025	1.150.000 kr.	24.468 kr./m²
Strandstien 905K 4970 Rødby	47 m²	86 m	24-11-2023	735.000 kr.	15.638 kr./m²
Strandstien 839K 4970 Rødby	47 m²	93 m	05-03-2024	750.000 kr.	15.957 kr./m²
Strandstien 838K 4970 Rødby	47 m²	94 m	04-04-2025	1.045.000 kr.	22.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu