Prisvurdering · 4970 Rødby

Digestien 113L

Fritidshus · 103 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 190 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke F1. Udbydes aktuelt til 2.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.500 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.986 kr/m².2.058.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigestien gns: 18.398 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 20.558 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering2.243.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,29 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digestien 105L 4970 Rødby	103 m²	34 m	08-06-2026	2.400.000 kr.	23.301 kr./m²
Digestien 123L 4970 Rødby	103 m²	36 m	23-02-2024	1.805.000 kr.	17.524 kr./m²
Digestien 119L 4970 Rødby	103 m²	50 m	05-10-2025	2.338.000 kr.	22.699 kr./m²
Digestien 102L 4970 Rødby	103 m²	57 m	29-06-2025	2.250.000 kr.	21.845 kr./m²
Digestien 118L 4970 Rødby	103 m²	59 m	07-12-2023	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Digestien 129L 4970 Rødby	103 m²	86 m	10-10-2024	1.895.000 kr.	18.398 kr./m²
Digestien 143L 4970 Rødby	103 m²	97 m	27-04-2025	2.050.000 kr.	19.903 kr./m²
Digestien 161L 4970 Rødby	103 m²	99 m	12-02-2025	1.805.000 kr.	17.524 kr./m²
Digestien 135L 4970 Rødby	103 m²	108 m	10-07-2026	2.463.000 kr.	23.913 kr./m²
Digestien 146L 4970 Rødby	103 m²	121 m	30-09-2024	1.830.000 kr.	17.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu