Strandstien 304B

Fritidshus · 62 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 122 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.616 kr/m².1.216.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandstien gns: 17.979 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 19.529 kr/m²-7,90 pct.
3Vores vurdering1.238.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,92 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2023jun.Ejerandel overdraget
2022majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 303B 4970 Rødby	62 m²	13 m	27-10-2024	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Strandstien 307B 4970 Rødby	62 m²	16 m	25-06-2024	982.000 kr.	15.839 kr./m²
Strandstien 313B 4970 Rødby	62 m²	60 m	01-07-2025	1.315.000 kr.	21.210 kr./m²
Strandstien 315B 4970 Rødby	62 m²	65 m	10-11-2025	1.450.000 kr.	23.387 kr./m²
Strandstien 337B 4970 Rødby	62 m²	82 m	12-01-2025	1.095.000 kr.	17.661 kr./m²
Strandstien 322B 4970 Rødby	62 m²	96 m	01-10-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Strandstien 326B 4970 Rødby	62 m²	101 m	24-11-2025	1.430.000 kr.	23.065 kr./m²
Strandstien 346B 4970 Rødby	62 m²	106 m	12-08-2024	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Strandstien 344B 4970 Rødby	62 m²	117 m	16-05-2025	1.290.000 kr.	20.806 kr./m²
Strandstien 333B 4970 Rødby	62 m²	147 m	23-04-2026	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu