Strandskiftet 1

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.882 kr/m².1.454.200 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.590.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,68 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskiftet 4 4850 Stubbekøbing	167 m²	38 m	15-07-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Gl. Landevej 20 4850 Stubbekøbing	124 m²	25 m	25-07-2024	920.000 kr.	7.419 kr./m²
Gl. Landevej 31 4850 Stubbekøbing	122 m²	37 m	25-08-2024	1.145.000 kr.	9.385 kr./m²
Gl. Landevej 12 4850 Stubbekøbing	125 m²	89 m	11-10-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Fibigergårdsvej 22 4850 Stubbekøbing	124 m²	369 m	24-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Gl. Landevej 14 4850 Stubbekøbing	129 m²	70 m	12-02-2026	1.362.000 kr.	10.558 kr./m²
Møllebakken 7 4850 Stubbekøbing	126 m²	380 m	07-08-2025	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Ådalen 7 4850 Stubbekøbing	124 m²	610 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Strandvænget 8 4850 Stubbekøbing	136 m²	100 m	27-02-2025	1.195.000 kr.	8.787 kr./m²
Gl. Landevej 29 4850 Stubbekøbing	137 m²	35 m	15-01-2025	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu