Strandskadevej 1, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.173 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1982. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 49 m².1.848.819 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.938.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,86 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1993 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, familiehandel275.000 kr.
1982Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 412, Henne Strand 6854 Henne	47 m²	433 m	06-05-2026	1.850.000 kr.	39.362 kr./m²
Lyngbovej 26, Henne Strand 6854 Henne	54 m²	267 m	30-12-2023	2.650.000 kr.	49.074 kr./m²
Porsevej 15B, Henne Strand 6854 Henne	43 m²	381 m	04-11-2025	3.690.000 kr.	85.814 kr./m²
Gøgevej 12, Henne Strand 6854 Henne	56 m²	303 m	05-05-2024	2.595.000 kr.	46.339 kr./m²
Hjelmevej 25, Henne Strand 6854 Henne	55 m²	678 m	22-12-2024	2.590.000 kr.	47.091 kr./m²
Bekkasinvej 7, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	38 m	08-12-2024	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Mågevej 1, Henne Strand 6854 Henne	55 m²	921 m	04-02-2025	2.675.000 kr.	48.636 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	275 m	23-11-2025	2.575.000 kr.	43.644 kr./m²
Bekkasinvej 5, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	48 m	27-12-2024	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Musvågevej 28, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	447 m	09-05-2024	2.652.000 kr.	41.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu