Strandlystvej 6

Fritidshus · 110 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.750 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.050 kr/m².5.250.153 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandlystvej gns: 72.477 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²+25,80 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.062.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,62 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.062.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2006dec.Solgt, familiehandel1.625.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 67, Horneby 3100 Hornbæk	110 m²	133 m	29-07-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Bøgevænget 7 3100 Hornbæk	108 m²	177 m	07-01-2026	5.565.000 kr.	51.528 kr./m²
N P Jørgensens Vej 18 3100 Hornbæk	111 m²	324 m	30-04-2024	5.425.000 kr.	48.874 kr./m²
Bøgevej 71, Horneby 3100 Hornbæk	114 m²	156 m	15-05-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Tennisvej 8 3100 Hornbæk	107 m²	231 m	02-04-2024	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Ledgårdsvej 8 3100 Hornbæk	111 m²	454 m	16-02-2026	4.400.000 kr.	39.640 kr./m²
Gyvelvej 60, Kildekrog 3100 Hornbæk	109 m²	473 m	11-09-2025	6.250.000 kr.	57.339 kr./m²
Ledgårdsvej 18 3100 Hornbæk	110 m²	558 m	23-09-2026	4.600.000 kr.	41.818 kr./m²
Syrenvej 32, Horneby 3100 Hornbæk	107 m²	425 m	02-09-2026	7.065.000 kr.	66.028 kr./m²
Rosenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	109 m²	583 m	03-12-2024	3.946.538 kr.	36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu