Strandlystvej 20

Fritidshus · 145 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.317 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.465 kr/m².8.236.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandlystvej gns: 72.477 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²+25,80 pct.
3Vores vurdering10.212.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,03 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.212.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.450.000 kr.
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisvej 5 3100 Hornbæk	142 m²	45 m	13-12-2023	7.700.000 kr.	54.225 kr./m²
Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	148 m²	129 m	26-11-2023	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Duevej 16 3100 Hornbæk	146 m²	364 m	22-06-2025	4.960.000 kr.	33.973 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	146 m²	405 m	01-10-2025	7.375.000 kr.	50.514 kr./m²
Nordre Strandvej 449B 3100 Hornbæk	140 m²	220 m	17-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Nordre Strandvej 457A 3100 Hornbæk	150 m²	302 m	25-01-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Hyldevej 30, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	482 m	11-12-2025	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Tredie Tangvej 4 3100 Hornbæk	135 m²	250 m	23-11-2023	16.500.000 kr.	122.222 kr./m²
Nordre Strandvej 424A 3100 Hornbæk	155 m²	258 m	22-03-2026	5.650.000 kr.	36.452 kr./m²
Nordre Strandvej 377 3100 Hornbæk	142 m²	720 m	31-05-2026	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu