Strandlystvej 11

Fritidshus · 178 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 1.191 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.091 kr/m².12.347.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandlystvej gns: 72.477 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.012 kr/m²+24,90 pct.
3Vores vurdering6.266.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,40 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 9.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.266.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte9.700.000 kr.
2017Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	183 m²	449 m	08-03-2026	15.950.000 kr.	87.158 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	183 m²	449 m	14-12-2023	16.900.000 kr.	92.350 kr./m²
Tredie Tangvej 6 3100 Hornbæk	190 m²	323 m	20-03-2024	14.500.000 kr.	76.316 kr./m²
Kystvej 37A 3100 Hornbæk	172 m²	598 m	07-07-2026	23.500.000 kr.	136.628 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	189 m²	432 m	28-05-2024	8.200.000 kr.	43.386 kr./m²
Villingebækvej 23C, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	180 m²	877 m	21-11-2023	8.445.000 kr.	46.917 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog 3100 Hornbæk	159 m²	235 m	11-11-2025	10.650.000 kr.	66.981 kr./m²
Vibevej 23 3100 Hornbæk	157 m²	335 m	24-11-2025	4.825.000 kr.	30.732 kr./m²
Nordre Strandvej 424A 3100 Hornbæk	155 m²	299 m	22-03-2026	5.650.000 kr.	36.452 kr./m²
Gyvelvej 16, Kildekrog 3100 Hornbæk	158 m²	443 m	18-05-2024	14.850.000 kr.	93.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu