Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Strandlysthuse 25

Fritidshus · 44 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 44 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.453 kr/m².1.159.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlysthuse gns: 23.623 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 36.943 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.038.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlysthuse 91
5330 Munkebo		44 m²123 m23-06-20251.300.000 kr.29.545 kr./m²
Strandlysthuse 14
5330 Munkebo		43 m²102 m16-12-2025850.000 kr.19.767 kr./m²
Strandlysthuse 71
5330 Munkebo		42 m²96 m02-10-2025800.000 kr.19.048 kr./m²
Strandlysthuse 39
5330 Munkebo		46 m²117 m16-12-20231.100.000 kr.23.913 kr./m²
Strandlysthuse 10
5330 Munkebo		41 m²143 m08-03-20251.225.000 kr.29.878 kr./m²
Strandlysthuse 72
5330 Munkebo		39 m²96 m19-10-2024995.000 kr.25.513 kr./m²
Strandlysthuse 8
5330 Munkebo		50 m²167 m25-03-20251.100.000 kr.22.000 kr./m²
Strandlysthuse 1A
5330 Munkebo		37 m²83 m07-05-20242.200.000 kr.59.459 kr./m²
Strandlysthuse 11
5330 Munkebo		37 m²132 m04-06-20261.125.000 kr.30.405 kr./m²
Strandlysthuse 83
5330 Munkebo		36 m²112 m29-05-2025900.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden