Strandlysthuse 17

Fritidshus · 67 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 67 m², 2 værelser, opført i 2008, renoveret i 2014. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.387 kr/m².1.232.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlysthuse gns: 23.623 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 32.469 kr/m²-27,20 pct.
3Boligareal større end typisk67 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
4Vores vurdering2.072.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,15 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2014Ombygning
2008dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlysthuse 49 5330 Munkebo	65 m²	42 m	06-01-2025	850.000 kr.	13.077 kr./m²
Strandlysthuse 28 5330 Munkebo	60 m²	28 m	26-03-2025	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Strandlysthuse 8 5330 Munkebo	50 m²	121 m	25-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Strandlysthuse 39 5330 Munkebo	46 m²	75 m	16-12-2023	1.100.000 kr.	23.913 kr./m²
Strandlysthuse 91 5330 Munkebo	44 m²	117 m	23-06-2025	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Strandlysthuse 14 5330 Munkebo	43 m²	58 m	16-12-2025	850.000 kr.	19.767 kr./m²
Strandlysthuse 71 5330 Munkebo	42 m²	94 m	02-10-2025	800.000 kr.	19.048 kr./m²
Strandlysthuse 10 5330 Munkebo	41 m²	98 m	08-03-2025	1.225.000 kr.	29.878 kr./m²
Strandlysthuse 72 5330 Munkebo	39 m²	100 m	19-10-2024	995.000 kr.	25.513 kr./m²
Strandlysthuse 1A 5330 Munkebo	37 m²	37 m	07-05-2024	2.200.000 kr.	59.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu