Strandløkkevej 12, Profitten

Fritidshus · 42 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 3.380 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 3380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.974 kr/m².1.346.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.527.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,25 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 140.000 kr.
19. sep. 2006 · Alm. Salg: 437.500 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2006sep.Ejerskifte437.500 kr.
1997Ombygning
1996dec.Ejerskifte140.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 47, Skåstrup Str 5400 Bogense	42 m²	1,7 km	01-07-2024	1.000.000 kr.	23.810 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 127, Skåstrup Str 5400 Bogense	40 m²	1,4 km	05-08-2024	685.000 kr.	17.125 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 106, Skåstrup Str 5400 Bogense	39 m²	1,4 km	22-09-2026	895.000 kr.	22.949 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 73, Skåstrup Str 5400 Bogense	48 m²	1,4 km	06-08-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 2, Skåstrup Str 5400 Bogense	51 m²	1,4 km	29-08-2026	1.245.000 kr.	24.412 kr./m²
Engsvinget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	49 m²	1,8 km	01-11-2024	930.000 kr.	18.980 kr./m²
Solbakken 80, Skåstrup Str 5400 Bogense	54 m²	863 m	26-04-2025	2.850.000 kr.	52.778 kr./m²
Solbakken 82, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	855 m	21-06-2026	2.325.000 kr.	42.273 kr./m²
Solbakken 44, Skåstrup Str 5400 Bogense	55 m²	1,0 km	08-11-2023	1.425.000 kr.	25.909 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 62, Skåstrup Str 5400 Bogense	54 m²	1,6 km	10-07-2025	1.060.000 kr.	19.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu