Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2791 Dragør

Strandløkken 16

Rækkehus · 81 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 173 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.322 kr/m².4.906.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandløkken gns: 50.617 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 47.786 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.315.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,03 pct. siden aug. 2007
318k2,5M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20072.850.000 kr.31. aug. 20162.995.000 kr.16. mar. 20264.450.000 kr.14. apr. 20264.450.000 kr.I dag · vores estimat4.315.091 kr.Markedet · 1992537.354 kr.Markedet · 1993500.823 kr.Markedet · 1994610.092 kr.Markedet · 1995554.931 kr.Markedet · 1996578.745 kr.Markedet · 1997706.239 kr.Markedet · 19981.015.983 kr.Markedet · 19991.259.874 kr.Markedet · 2000931.338 kr.Markedet · 20011.074.303 kr.Markedet · 20021.041.660 kr.Markedet · 20031.649.970 kr.Markedet · 20041.028.052 kr.Markedet · 20051.719.630 kr.Markedet · 20062.373.381 kr.Markedet · 20073.007.773 kr.Markedet · 20082.420.118 kr.Markedet · 20091.768.311 kr.Markedet · 20101.678.725 kr.Markedet · 20111.544.265 kr.Markedet · 20121.759.644 kr.Markedet · 20132.155.086 kr.Markedet · 20142.130.219 kr.Markedet · 20152.475.036 kr.Markedet · 20162.089.152 kr.Markedet · 20172.597.913 kr.Markedet · 20182.699.973 kr.Markedet · 20192.632.500 kr.Markedet · 20202.888.136 kr.Markedet · 20213.254.985 kr.Markedet · 20223.888.729 kr.Markedet · 20232.937.222 kr.Markedet · 20242.620.188 kr.Markedet · 20253.621.834 kr.Markedet · 20264.092.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2007 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
16. mar. 2026 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.315.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.450.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandløkken 28
2791 Dragør		81 m²39 m11-05-20254.100.000 kr.50.617 kr./m²
Strandløkken 7
2791 Dragør		101 m²69 m28-02-20255.200.000 kr.51.485 kr./m²
Strandløkken 24
2791 Dragør		104 m²34 m23-04-20255.050.000 kr.48.558 kr./m²
Strandløkken 25
2791 Dragør		105 m²59 m13-01-20265.450.000 kr.51.905 kr./m²
Strandløkken 17
2791 Dragør		105 m²69 m09-11-20255.445.000 kr.51.857 kr./m²
Strandløkken 17
2791 Dragør		105 m²69 m30-06-20244.995.000 kr.47.571 kr./m²
Strandløkken 32
2791 Dragør		136 m²96 m14-11-20255.975.000 kr.43.934 kr./m²
Engløkken 40
2791 Dragør		81 m²71 m30-10-20254.300.000 kr.53.086 kr./m²
Engløkken 15
2791 Dragør		82 m²23 m27-05-20254.350.000 kr.53.049 kr./m²
Engløkken 27
2791 Dragør		82 m²50 m19-06-20254.195.000 kr.51.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden