Strandløkken 14, Ristinge

Fritidshus · 72 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RistingeMedian pris/m² for fritidshus i Ristinge (5932, sidste 24 mdr.): 28.597 kr/m² × 72 m².2.058.984 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.300.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,15 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
1982Bygget
1981dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandløkken 3, Ristinge 5932 Humble	58 m²	196 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Præstens Eng 25, Ristinge 5932 Humble	72 m²	317 m	04-08-2026	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Piledybet 15C, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	542 m	20-11-2024	1.735.000 kr.	24.786 kr./m²
Piledybet 27A, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	702 m	09-03-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Ristinge Sommerland 59, Ristinge 5932 Humble	77 m²	353 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Præstens Eng 11, Ristinge 5932 Humble	65 m²	206 m	02-11-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Trekanten 4B, Ristinge 5932 Humble	77 m²	570 m	05-07-2025	2.202.000 kr.	28.597 kr./m²
Ahornvænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	71 m²	1,0 km	23-04-2025	1.460.000 kr.	20.563 kr./m²
Piledybet 73B, Hesselbjerg 5932 Humble	72 m²	1,4 km	27-10-2025	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Vibevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	1,6 km	27-01-2025	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu