Strandløbervej 12

Fritidshus · 75 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.148 kr/m².2.284.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandløbervej gns: 22.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.493.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,38 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.493.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2019majSolgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandløbervej 2 8410 Rønde	75 m²	120 m	29-07-2024	2.360.000 kr.	31.467 kr./m²
Strandløbervej 4 8410 Rønde	79 m²	97 m	10-07-2025	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Lindeparken 1 8410 Rønde	75 m²	178 m	26-09-2024	2.550.000 kr.	34.000 kr./m²
Toplærkevej 5 8410 Rønde	76 m²	195 m	01-05-2024	2.412.500 kr.	31.743 kr./m²
Blishønevej 8 8410 Rønde	71 m²	129 m	14-03-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Stenvendervej 8 8410 Rønde	70 m²	70 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Solbakkevej 5 8410 Rønde	79 m²	195 m	19-08-2024	2.251.000 kr.	28.494 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	240 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Vestervangsvej 9 8410 Rønde	70 m²	253 m	06-07-2026	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²
Svalevej 1 8410 Rønde	80 m²	272 m	28-01-2026	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu