Strandlodsvej 96

Villa · 125 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1982. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.100 kr/m².9.226.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 66.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-6,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.366.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,13 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.366.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
1982Ombygning
1976apr.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlodsvej 104 2300 København S	126 m²	79 m	27-01-2024	8.825.000 kr.	70.040 kr./m²
Strandlodsvej 117 2300 København S	132 m²	198 m	10-07-2024	9.250.000 kr.	70.076 kr./m²
Strandlodsvej 119 2300 København S	134 m²	214 m	16-01-2024	8.995.000 kr.	67.127 kr./m²
Strandlodsvej 123 2300 København S	140 m²	243 m	07-05-2024	8.800.000 kr.	62.857 kr./m²
Strandlodsvej 110 2300 København S	147 m²	154 m	22-07-2024	6.495.000 kr.	44.184 kr./m²
Strandlodsvej 114 2300 København S	157 m²	183 m	08-11-2023	11.350.000 kr.	72.293 kr./m²
Strandlodsvej 105 2300 København S	191 m²	102 m	25-03-2024	9.050.000 kr.	47.382 kr./m²
Milanovej 13 2300 København S	128 m²	76 m	30-03-2025	8.800.000 kr.	68.750 kr./m²
Palermovej 6 2300 København S	123 m²	145 m	10-05-2025	11.200.000 kr.	91.057 kr./m²
Sorrentovej 5 2300 København S	123 m²	273 m	10-10-2024	9.500.000 kr.	77.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu