Strandhøj 6, Gershøj

Fritidshus · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1180 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.290 kr/m² × 126 m².2.934.540 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.166.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,01 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.166.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2020Ombygning
2018aug.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhøj 4, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	73 m²	46 m	07-08-2025	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Harekærgårdsvej 33, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	102 m	03-09-2025	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Drosselvej 5, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	369 m	30-06-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Harekærgårdsvej 74, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	264 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Strandagervænge 20A, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	102 m²	171 m	16-04-2026	2.411.500 kr.	23.642 kr./m²
Rødtjørnevej 18, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	129 m²	1,6 km	22-08-2024	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Skovbrynet 40, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	1,1 km	22-08-2024	3.270.000 kr.	29.196 kr./m²
Skovbrynet 46, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	141 m²	1,1 km	20-10-2025	4.425.000 kr.	31.383 kr./m²
Fuglehavevej 17, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	105 m²	992 m	06-08-2026	2.360.000 kr.	22.476 kr./m²
Strandbakken 19, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	91 m²	221 m	26-01-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu