Strandgade 8E, st. th

Ejerlejlighed · 186 m² · bygget 1668

Om boligen

Ejerlejlighed på 186 m², 4 værelser, opført i 1668, renoveret i 1853. Beliggende i Københavns Kommune (1401).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1668
Om-/tilbygget: 1853
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 718 m²
Bebygget areal: 333 m²
Erhvervsareal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.276 kr/m².13.842.000 kr.
2Alders-risiko (358 år)Huset er 358 år gammelt (opført 1668). Sidste registrerede renovering: 1853 (173 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering12.651.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,36 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1401 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1401 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 8.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.651.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1853Ombygning
1668Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 28, 1. 1401 København K	184 m²	161 m	07-01-2025	12.250.000 kr.	66.576 kr./m²
Strandgade 46, 1. 1401 København K	199 m²	335 m	28-01-2026	15.500.000 kr.	77.889 kr./m²
Strandgade 85, 4. 3 1401 København K	196 m²	630 m	25-09-2025	30.500.000 kr.	155.612 kr./m²
Strandgade 8A, 1. 1401 København K	156 m²	30 m	27-11-2025	9.820.000 kr.	62.949 kr./m²
Strandgade 79, st. 2 1401 København K	163 m²	595 m	01-09-2025	12.150.000 kr.	74.540 kr./m²
Strandgade 81, 2. 1. 1401 København K	161 m²	598 m	14-06-2026	12.750.000 kr.	79.193 kr./m²
Strandgade 12, 3. 1401 København K	228 m²	43 m	23-11-2023	15.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Strandgade 24C, st. th 1401 København K	134 m²	122 m	13-01-2025	6.500.000 kr.	48.507 kr./m²
Strandgade 44G, 3. th 1401 København K	134 m²	288 m	09-01-2025	8.500.000 kr.	63.433 kr./m²
Strandgade 87B, st. tv 1401 København K	142 m²	635 m	16-11-2024	15.250.000 kr.	107.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu