Menu
For mæglere Log ind
Strandgade 83, 2. 1.
A2015

Prisvurdering · 1401 København K

Strandgade 83, 2. 1.

Ejerlejlighed · 234 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 234 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i København K (1401). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 35.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2015

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
7586 m²
Bebygget areal
1314 m²
Erhvervsareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.075 kr/m².16.182.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Vores vurdering21.819.496 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 35.000.000 kr / Estimat: 22.040.898 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2015Bygget
  • 2014okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 83, 1. 1
1401 København K		239 m²0 m09-02-202524.900.000 kr.104.184 kr./m²
Strandgade 12, 3.
1401 København K		228 m²597 m23-11-202315.200.000 kr.66.667 kr./m²
Strandgade 85, 4. 3
1401 København K		196 m²11 m25-09-202530.500.000 kr.155.612 kr./m²
Strandgade 46, 1.
1401 København K		199 m²294 m28-01-202615.500.000 kr.77.889 kr./m²
Strandgade 28, 1.
1401 København K		184 m²470 m07-01-202512.250.000 kr.66.576 kr./m²
Strandgade 79, st. 2
1401 København K		163 m²34 m01-09-202512.150.000 kr.74.540 kr./m²
Strandgade 81, 2. 1.
1401 København K		161 m²34 m14-06-202612.750.000 kr.79.193 kr./m²
Strandgade 87B, st. tv
1401 København K		142 m²53 m16-11-202415.250.000 kr.107.394 kr./m²
Strandgade 87A, 2. tv
1401 København K		141 m²50 m04-12-202313.500.000 kr.95.745 kr./m²
Strandgade 8A, 1.
1401 København K		156 m²626 m27-11-20259.820.000 kr.62.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden