Prisvurdering · 1401 København K

Strandgade 44G, 3. tv.

Ejerlejlighed · 146 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 3 værelser. Beliggende i København K (1401). Udbydes aktuelt til 10.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 3558 m²
Bebygget areal: 1186 m²
Erhvervsareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.983 kr/m².11.259.000 kr.
2Vores vurdering12.242.292 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.000.000 kr / Estimat: 12.627.408 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 87B, st. tv 1401 København K	142 m²	348 m	16-11-2024	15.250.000 kr.	107.394 kr./m²
Strandgade 87A, 2. tv 1401 København K	141 m²	328 m	04-12-2023	13.500.000 kr.	95.745 kr./m²
Strandgade 44G, 3. th 1401 København K	134 m²	0 m	09-01-2025	8.500.000 kr.	63.433 kr./m²
Strandgade 87A, 1. th 1401 København K	138 m²	328 m	02-07-2025	14.995.000 kr.	108.659 kr./m²
Strandgade 24C, st. th 1401 København K	134 m²	166 m	13-01-2025	6.500.000 kr.	48.507 kr./m²
Strandgade 8A, 1. 1401 København K	156 m²	289 m	27-11-2025	9.820.000 kr.	62.949 kr./m²
Strandgade 81, 2. 1. 1401 København K	161 m²	313 m	14-06-2026	12.750.000 kr.	79.193 kr./m²
Strandgade 24B, 1. tv 1401 København K	128 m²	161 m	20-07-2025	10.350.000 kr.	80.859 kr./m²
Strandgade 14, 1. th 1401 København K	128 m²	241 m	02-09-2025	8.775.000 kr.	68.555 kr./m²
Strandgade 79, st. 2 1401 København K	163 m²	308 m	01-09-2025	12.150.000 kr.	74.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu