Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1401 København K

Strandgade 85, 1. 3

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (1401). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
7586 m²
Bebygget areal
1314 m²
Erhvervsareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
12.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.199 kr/m².14.521.500 kr.
  2. 2Vores vurdering16.570.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,70 pct. siden sep. 2014
3,0M6,7M10,4M14,1M17,8M20012004200620102012201420162018202020222024202611. sep. 201412.776.731 kr.I dag · vores estimat16.570.919 kr.Markedet · 20013.046.184 kr.Markedet · 200210.026.907 kr.Markedet · 20043.769.843 kr.Markedet · 20055.070.630 kr.Markedet · 20065.197.612 kr.Markedet · 20076.044.620 kr.Markedet · 20105.690.835 kr.Markedet · 20114.875.486 kr.Markedet · 20127.216.695 kr.Markedet · 20138.795.320 kr.Markedet · 20149.404.280 kr.Markedet · 20158.591.699 kr.Markedet · 20165.578.731 kr.Markedet · 20179.165.540 kr.Markedet · 20185.091.909 kr.Markedet · 201917.442.379 kr.Markedet · 202013.497.114 kr.Markedet · 202111.621.448 kr.Markedet · 202216.235.185 kr.Markedet · 202311.506.922 kr.Markedet · 202412.270.890 kr.Markedet · 202511.517.648 kr.Markedet · 202615.189.919 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1401 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1401 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2014 · Alm. Salg
12.776.731 kr.
I dag · vores estimat
16.570.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201512.776.731 kr.
  • 2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 79, st. 2
1401 København K		163 m²35 m01-09-202512.150.000 kr.74.540 kr./m²
Strandgade 81, 2. 1.
1401 København K		161 m²32 m14-06-202612.750.000 kr.79.193 kr./m²
Strandgade 28, 1.
1401 København K		184 m²471 m07-01-202512.250.000 kr.66.576 kr./m²
Strandgade 85, 4. 3
1401 København K		196 m²0 m25-09-202530.500.000 kr.155.612 kr./m²
Strandgade 8A, 1.
1401 København K		156 m²627 m27-11-20259.820.000 kr.62.949 kr./m²
Strandgade 87B, st. tv
1401 København K		142 m²64 m16-11-202415.250.000 kr.107.394 kr./m²
Strandgade 46, 1.
1401 København K		199 m²296 m28-01-202615.500.000 kr.77.889 kr./m²
Strandgade 87A, 2. tv
1401 København K		141 m²61 m04-12-202313.500.000 kr.95.745 kr./m²
Strandgade 87A, 1. th
1401 København K		138 m²61 m02-07-202514.995.000 kr.108.659 kr./m²
Strandgade 44G, 3. th
1401 København K		134 m²344 m09-01-20258.500.000 kr.63.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden