Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1401 København K

Strandgade 81, st. tv

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (1401). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
5240 m²
Bebygget areal
1289 m²
Erhvervsareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.199 kr/m².14.521.500 kr.
  2. 2Vores vurdering14.275.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,46 pct. siden jul. 2019
2,9M6,4M9,9M13,4M17,0M20012004200620102012201420162018202020222024202631. jul. 20196.475.000 kr.I dag · vores estimat14.275.040 kr.Markedet · 20012.905.320 kr.Markedet · 20029.563.235 kr.Markedet · 20043.595.515 kr.Markedet · 20054.836.150 kr.Markedet · 20064.957.260 kr.Markedet · 20075.765.100 kr.Markedet · 20105.427.675 kr.Markedet · 20114.650.030 kr.Markedet · 20126.882.975 kr.Markedet · 20138.388.600 kr.Markedet · 20148.969.400 kr.Markedet · 20158.194.395 kr.Markedet · 20165.320.755 kr.Markedet · 20178.741.700 kr.Markedet · 20184.856.445 kr.Markedet · 201916.635.795 kr.Markedet · 202012.872.970 kr.Markedet · 202111.084.040 kr.Markedet · 202215.484.425 kr.Markedet · 202310.974.810 kr.Markedet · 202411.703.450 kr.Markedet · 202510.985.040 kr.Markedet · 202614.487.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1401 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1401 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
6.475.000 kr.
I dag · vores estimat
14.275.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg6.475.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 79, st. 2
1401 København K		163 m²7 m01-09-202512.150.000 kr.74.540 kr./m²
Strandgade 81, 2. 1.
1401 København K		161 m²0 m14-06-202612.750.000 kr.79.193 kr./m²
Strandgade 8A, 1.
1401 København K		156 m²595 m27-11-20259.820.000 kr.62.949 kr./m²
Strandgade 87B, st. tv
1401 København K		142 m²76 m16-11-202415.250.000 kr.107.394 kr./m²
Strandgade 87A, 2. tv
1401 København K		141 m²65 m04-12-202313.500.000 kr.95.745 kr./m²
Strandgade 28, 1.
1401 København K		184 m²439 m07-01-202512.250.000 kr.66.576 kr./m²
Strandgade 87A, 1. th
1401 København K		138 m²65 m02-07-202514.995.000 kr.108.659 kr./m²
Strandgade 85, 4. 3
1401 København K		196 m²32 m25-09-202530.500.000 kr.155.612 kr./m²
Strandgade 44G, 3. th
1401 København K		134 m²312 m09-01-20258.500.000 kr.63.433 kr./m²
Strandgade 46, 1.
1401 København K		199 m²263 m28-01-202615.500.000 kr.77.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden