Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1401 København K

Strandgade 79, 3. mf

Ejerlejlighed · 242 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 242 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (1401). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
5240 m²
Bebygget areal
1289 m²
Erhvervsareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
18.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.075 kr/m².16.182.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering20.724.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,20 pct. siden sep. 2018
4,3M9,4M14,6M19,7M24,9M20012004200620102012201420162018202020222024202615. sep. 20188.250.000 kr.I dag · vores estimat20.724.270 kr.Markedet · 20014.261.136 kr.Markedet · 200214.026.078 kr.Markedet · 20045.273.422 kr.Markedet · 20057.093.020 kr.Markedet · 20067.270.648 kr.Markedet · 20078.455.480 kr.Markedet · 20107.960.590 kr.Markedet · 20116.820.044 kr.Markedet · 201210.095.030 kr.Markedet · 201312.303.280 kr.Markedet · 201413.155.120 kr.Markedet · 201512.018.446 kr.Markedet · 20167.803.774 kr.Markedet · 201712.821.160 kr.Markedet · 20187.122.786 kr.Markedet · 201924.399.166 kr.Markedet · 202018.880.356 kr.Markedet · 202116.256.592 kr.Markedet · 202222.710.490 kr.Markedet · 202316.096.388 kr.Markedet · 202417.165.060 kr.Markedet · 202516.111.392 kr.Markedet · 202621.248.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1401 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1401 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2018 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
20.724.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 83, 1. 1
1401 København K		239 m²34 m09-02-202524.900.000 kr.104.184 kr./m²
Strandgade 12, 3.
1401 København K		228 m²563 m23-11-202315.200.000 kr.66.667 kr./m²
Strandgade 85, 4. 3
1401 København K		196 m²35 m25-09-202530.500.000 kr.155.612 kr./m²
Strandgade 46, 1.
1401 København K		199 m²260 m28-01-202615.500.000 kr.77.889 kr./m²
Strandgade 28, 1.
1401 København K		184 m²436 m07-01-202512.250.000 kr.66.576 kr./m²
Strandgade 79, st. 2
1401 København K		163 m²0 m01-09-202512.150.000 kr.74.540 kr./m²
Strandgade 81, 2. 1.
1401 København K		161 m²8 m14-06-202612.750.000 kr.79.193 kr./m²
Strandgade 87B, st. tv
1401 København K		142 m²72 m16-11-202415.250.000 kr.107.394 kr./m²
Strandgade 87A, 2. tv
1401 København K		141 m²60 m04-12-202313.500.000 kr.95.745 kr./m²
Strandgade 8A, 1.
1401 København K		156 m²592 m27-11-20259.820.000 kr.62.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden