Strandgade 79, 2. 3

Ejerlejlighed · 266 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 266 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (1401). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 5240 m²
Bebygget areal: 1289 m²
Erhvervsareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 19.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.075 kr/m².16.182.000 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Vores vurdering22.467.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,17 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1401 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1401 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2022 · Alm. Salg: 28.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 22.467.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg28.500.000 kr.
2017Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 83, 1. 1 1401 København K	239 m²	34 m	09-02-2025	24.900.000 kr.	104.184 kr./m²
Strandgade 12, 3. 1401 København K	228 m²	563 m	23-11-2023	15.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Strandgade 85, 4. 3 1401 København K	196 m²	35 m	25-09-2025	30.500.000 kr.	155.612 kr./m²
Strandgade 46, 1. 1401 København K	199 m²	260 m	28-01-2026	15.500.000 kr.	77.889 kr./m²
Strandgade 28, 1. 1401 København K	184 m²	436 m	07-01-2025	12.250.000 kr.	66.576 kr./m²
Strandgade 79, st. 2 1401 København K	163 m²	0 m	01-09-2025	12.150.000 kr.	74.540 kr./m²
Strandgade 81, 2. 1. 1401 København K	161 m²	8 m	14-06-2026	12.750.000 kr.	79.193 kr./m²
Strandgade 87B, st. tv 1401 København K	142 m²	72 m	16-11-2024	15.250.000 kr.	107.394 kr./m²
Strandgade 87A, 2. tv 1401 København K	141 m²	60 m	04-12-2023	13.500.000 kr.	95.745 kr./m²
Strandgade 8A, 1. 1401 København K	156 m²	592 m	27-11-2025	9.820.000 kr.	62.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu